当婚姻破裂,夫妻资产往往会平分,一般无过错都是一人一半处理,如果是现金还好说,像是房子这样的固定资产如何一人一半呢?离婚房子一人一半怎么处理
其实很简单,做评估报告就好了。 一般情况下,可以选择出售房产,但如果是只有一套房产的情况肯定是不建议出售的,作为自住,那么房产可以归属一方,补偿另外一方资金的形式。但是无论两种,都需要对房产的具体价值有一个准确的数字。
1你可以在支付宝或者微信小程序上直接搜索“跑政通”
2选择评估报告,
3填写信息,就能有报价,一般评估报告1500一份就可以。
4资料齐全当天就可以出具完成,办理好了之后顺丰邮寄到你手上。
在支付宝上办理评估报告,现在很多人都选择这样的方式,因为方便,而且价格不高。
那么还需要准备哪些资料呢?
法律分析:离婚房产评估需要的资料如下:
1、对房地产价格有普遍影响的资料;
2、对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料;
3、房地产的交易、成本、收益实例资料;
4、估价的房产实际状况的资料。
法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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